フォレストリア小作台

  • 東京都羽村市小作台一丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,580万円
39.2万円/㎡
相場
2,801万円
42.5万円/㎡
1,570
2,390
3,211
4,032
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,211万円
36.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
フォレストリア小作台
2,580万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 65.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,580万円39.2万円2階 65.83㎡ 3LDK南西
2025/04/212,380万円44.3万円7階 53.72㎡ 2LDK南西
2025/02/262,450万円45.6万円7階 53.72㎡ 2LDK南西
2024/12/242,680万円40.7万円2階 65.83㎡ 3LDK南西
2024/10/172,780万円42.2万円2階 65.83㎡ 3LDK南西
2024/05/082,480万円46.2万円7階 53.72㎡ 2LDK南西
2024/05/022,680万円48.8万円6階 54.94㎡ 2LDK南西
2024/02/252,630万円49.0万円7階 53.72㎡ 2LDK南西
2024/01/262,780万円51.7万円7階 53.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10フォレストリア小作台
羽村市小作台一丁目
小作駅4分 2,580万円39.2万円65.83㎡3LDK2階 / 9階建 南西2013年22戸RC
2025/04/22アンビシャスパーク小作
羽村市小作台二丁目
小作駅5分 2,530万円31.2万円81.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2008年29戸RC
2025/02/20日神パレステージ小作
羽村市小作台五丁目
小作駅2分 2,699万円47.2万円57.16㎡2LDK5階 / 7階建 -2009年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.8%上昇、羽村市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は羽村市の平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積55.83㎡〜75.83㎡の平均販売価格
東京都
191.7万円/㎡
前年比+42.8%
羽村市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォレストリア小作台
所在地東京都羽村市小作台一丁目
交通青梅線小作駅徒歩4分
築年月2013年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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