2008〜2018年築, 専有面積43.72㎡〜63.72㎡の平均販売価格
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フォレストリア小作台
東京都羽村市小作台一丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩4分
2013年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,266万円
42.2万円/㎡
1,967
2,167
2,366
2,566
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,366万円
40.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月19日
フォレストリア小作台
2,290万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 53.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,290万円 | 42.6万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 2,580万円 | 39.2万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,380万円 | 44.3万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,450万円 | 45.6万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 40.7万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,680万円 | 48.8万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,630万円 | 49.0万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 51.7万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | フォレストリア小作台 羽村市小作台一丁目 | 小作駅4分 | 2,290万円 | 42.6万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神パレステージ小作 羽村市小作台五丁目 | 小作駅2分 | 2,699万円 | 47.2万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2009年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。